為進(jìn)一步豐富水產(chǎn)業(yè)態(tài)，體現(xiàn)公平、公正、公開的招商原則，現(xiàn)將農(nóng)都城B1-132、133號鋪位公開進(jìn)行競標(biāo)招租，有關(guān)事項公告如下：

一、招租區(qū)域

農(nóng)都城B1-132、133號鋪位，室內(nèi)鋪位面積為68.9平方米，交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求

水產(chǎn)品批發(fā)及零售

三、期限、租金及其它

（一）合同期限、租金

1、合同期限為3年，其中2022年租期按照免租政策進(jìn)行同比例租期減免，合同起始日為合同簽訂日起；

2、首年租金205000元為競標(biāo)底價，實際以中標(biāo)價為準(zhǔn)，租金采取先付后用，一次性繳清。第二年起，以合同價為基準(zhǔn)，租金按照農(nóng)發(fā)·城市廚房統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)同比例增減，及享受相關(guān)免租等優(yōu)惠政策 ；

（二）競標(biāo)保證金：計人民幣：40000元（大寫：肆萬元整），合同到期，租賃場地按約交還、無未結(jié)清債務(wù)且無特殊情況下全額返還（不計利息）。

（三）物業(yè)費：簽約成功后按照農(nóng)發(fā)·城市廚房統(tǒng)一物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，相關(guān)減免政策參照首批入駐商戶，物業(yè)費減免期至2023年4月17日止。

（四）水、電、制冷費用使用：水費、電費及海鮮池集中制冷該費用按項目統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、要求

（一）中標(biāo)者應(yīng)在與招租方簽訂租賃合同、繳清相關(guān)費用后方能進(jìn)場、辦理營業(yè)相關(guān)證照及裝修；

（二）按《商戶手冊》及三份責(zé)任書相關(guān)要求配合做好相應(yīng)工作；

（三）中標(biāo)者必須按國家標(biāo)準(zhǔn)自行配備好消防設(shè)施和器材；

（四）中標(biāo)者在裝修、改造、動火前，須取得招租方的審批；

（五）中標(biāo)者不得申請解除場內(nèi)已租賃的其他鋪位合同；

（六）中標(biāo)者如在合同期內(nèi)擅自終止合同，或?qū)佄贿M(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，招租方可解除合同并收回鋪位，不退還剩余租金，并保留追償損失的權(quán)利。（中標(biāo)者需簽署經(jīng)營承諾書，嚴(yán)格遵守經(jīng)營承諾書中明確的各項管理規(guī)定，如違反相關(guān)約定，招租房客解除合同并收回鋪位，不退還剩余租金，并保留追償損失的權(quán)利。）

五、報名條件

（一）報名對象為年滿18周歲有民事能力的自然人或企業(yè)。

（二）水產(chǎn)行業(yè)從業(yè)5年及以上，可提供經(jīng)營范圍為水產(chǎn)品批發(fā)、零售類型的營業(yè)執(zhí)照（競租人為營業(yè)執(zhí)照法人）。

（三）意向報名者，須到招租場地現(xiàn)場了解情況，并了解招租方的各項管

理制度和規(guī)定。

六、報名方式

（一）報名時間： 2022年8月30日- 9月1日（上午8：30至12：00，下午2：30至5：00），提前或逾期不予受理。

（二）報名地點：農(nóng)都城三樓辦公室

（三）聯(lián)系人：汪先生、沈先生  聯(lián)系電話：18571560415、0571-85813118。

（四）個人報名的需攜帶本人身份證及復(fù)印件，企業(yè)的需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件一份，法人身份證及復(fù)印件一份，委托的需持法人委托書及被委托人身份證原件。

（五）報名時須填寫招租報名表。

（六）報名時繳納人民幣肆萬元的競標(biāo)保證金（退還時不計利息）。

七、中標(biāo)規(guī)則

（一）競標(biāo)方式

1、報名結(jié)束后三個工作日內(nèi)由招租方公示具體報名情況。

2、確定中標(biāo)者方式：開標(biāo)至少需要2人（單位）及以上報名，在公示后2個工作日內(nèi)由招租方通知具體時間、地點進(jìn)行競標(biāo)，若少于2人（單位），競拍無效。

（二）競標(biāo)辦法

公開競標(biāo)采取當(dāng)場投暗標(biāo)，以年租金205000元為底價，低于底價的為無效標(biāo)，投標(biāo)加價以千元為單位，價高者中標(biāo)，若投標(biāo)價相同，公示結(jié)果若有并列的，現(xiàn)場重新投標(biāo)直至分出高下，當(dāng)場公布從高到低的入圍中標(biāo)者（在底價以上含底價）。

（三）其它事項

1、第一入圍者須在競標(biāo)結(jié)果公示完成后與招租方簽訂合同、繳納費用、競標(biāo)保證金，逾期取消其中標(biāo)資格，沒收報名保證金；由第二入圍者頂上，以此類推。

2、未入圍者或競標(biāo)未得者在競標(biāo)完成后7個工作日內(nèi)憑競標(biāo)保證金收據(jù)退還競標(biāo)保證金。                      

3、簽訂合同者競標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

農(nóng)發(fā)·城市廚房

2022年8月29日